Покупка земли на Кипре

Земля на Кипре: фундаментальная ценность или удачное вложение капитала?

 Довольно часто предприимчивые россияне, одержимые мечтами о приобретении недвижимости на Кипре, сталкиваются с банальной проблемой - сложностью при подборе жилья. Нелегко подыскать вариант, идеально подходящий всем членам семьи (размер, этажность, удаленность от линии моря, наличие парковки для автомобиля и школы поблизости...).

Учесть большую часть требований, и воплотить все фантазии можно только в одном случае - если построить дом на Кипре по собственному проекту, используя качественные материалы. Первое, что предстоит сделать заказчику - это приобрести земельный участок в подходящем районе солнечного острова. 

С какой целью покупается земля на Кипре?

Иностранцы, приобретая в собственность участки под строительство, руководствуются следующими соображениями:

  • стоимость земли на острове намного ниже, чем в прибрежных районах некоторых  европейских государств, например, Италии, Испании и Франции;
  •  возведенное жилье можно использовать для круглогодичного проживания и сезонного отдыха или сдавать в аренду туристам на достаточно выгодных условиях.
  • земля на Кипре будет цениться всегда, вне зависимости от политических установок и экономических особенностей развития региона.

Согласно данным сайта rosrealt.ru, средняя стоимость 1 сотки земли на Кипре в октябре 2015 г. составила 979,8 тыс. рублей. Для сравнения: в октябре 2014 г. земельные участки продавались по цене 592,7 тыс. рублей за 1 сотку.

Кипр привлекает жителей иностранных государств мягким климатом и гостеприимством, отсутствием языковых барьеров, развитой инфраструктурой, а также высоким уровнем безопасности.

На что могут рассчитывать иностранцы?

Граждане иностранных государств, не входящих в ЕС, при покупке земельных участков на Кипре ограничены в правах: каждая семья может оформить в собственность не более 40 соток земли, что составляет в пересчете 3 донума.

Право на приобретение второго участка (под строительство «летней резиденции») закреплено только за иностранцами, владеющими бизнесом на острове, или проживающими здесь постоянно. Больше всего ценятся земельные участки, расположенные в пешей доступности от моря, а также в районах, где наблюдается развитие туризма.

Основным параметром, учитываемым при индивидуальном строительстве, является процент застройки земельного участка. Этот показатель напрямую зависит от зоны, где будет возводиться объект. Зоны застройки каждые 2-3 года меняются. Соотношение между площадью строения и земли выше всего в прибрежных районах и в крупных городах.

Покупка земли на Кипре: особенности сделки

Что следует учитывать, когда приобретается и оформляется в собственность земля (Кипр)?

Купить земельный участок с оптимальными параметрами достаточно просто, если доверить всю работу по выбору и оформлению документов специалистам. Компания Gloria Travel Services занимается полным сопровождением подобных сделок. В перечень услуг, предоставляемых командой профессионалов, входят:

  • независимая оценка предложений;
  • подбор земельных участков под застройку с учетом инженерных коммуникаций;
  • проверка статуса земли и титула на нее;
  • юридическая очистка подобранного участка;
  • помощь при заключении договора купли-продажи;
  • подбор строительной компании (лучшие застройщики Кипра);
  • контроль возведения жилья;
  • проверка качества строительных работ с предоставлением видеоотчетов.

При подаче заявки на покупку земли обязательно нужно предоставить сотрудникам компании Gloria Travel Services следующую информацию:

  • размер своего бюджета;
  • основные требования к приобретаемому земельному участку.

Приобретение земли на Кипре является более выгодным вложением капитала, чем покупка готового жилья. Желающие купить здесь земельный участок должны учитывать следующее: Кипр с каждым годом привлекает все больше иностранных граждан, а размеры гостеприимного острова не безграничны.

Полезные ссылки

Преимущества покупки недвижимости до конца 2016 года

Вид на жительство по недвижимости

Индивидуальный предприниматель на Кипре

Консалтинговые услуги на Кипре

Разрешение на пребывание на Кипре

Аренда жилья на Кипре


Ref. No.: landcyp
Сделать запрос
*Код обьекта:
*Имя:
*Email:
*Телефон:
Дата приезда:
Дата отъезда:
Кол-во взрослых:
Кол-во детей:
*Текст сообщения:
Send this to a friend
Your Name
Your Email
Your friend’s Name
Your friend’s Email
Any message you want to include (optional)
 
photo